"Ahogy egyre könnyebben lehet új lakáshoz jutni, úgy válik nehezebbé a használt ingatlanok eladása Győrben.

Az új lakások piacán tapasztalható egyre erősödő túlkínálat hatása látszik a használtlakáspiacon: mivel az új építésű ingatlanokhoz egyre könnyebben lehet hozzájutni, a régiektől - legalábbis bizonyos típusú és korúaktól - mind nehezebb megszabadulni. Ezt a tendenciát erősítik a piacra kerülő banki konstrukciók is, mert bár a lakástámogatás egyes elemei, mint a félszocpol és a Fészekrakó hitel használt lakások vásárlásához is segítséget nyújt, a bankhitelek nagy részénél ehhez jóval több önerő szükséges, mint új ingatlan vásárlásához.
Az általunk megkérdezett ingatlanközvetítők szerint, amíg egymillió forint befizetésével kétszobás, új sorházi lakást lehet venni, nem változik lényegesen a piac.

A helyzeten az sem javít, hogy hiába a túlkínálat, hiába kongatták meg sokan a vészharangot a sok eladatlan új lakás miatt, a jó minőségű, jó helyen lévő, reális áron kínált társasházi lakásokat egy-kettőre elviszik – sokszor még a ház felépítése előtt -, így a kedvező ajánlatokra hamar le kell csapni. Sokan azonban csak akkor tudják kifizetni a szükséges foglalót és önerőt, ha előbb eladják a meglévő ingatlant, s egyébként is kockázatos letenni a 10 százalékos foglalót, ha a régi lakásra még nincs vevő. Ráadásul több lehetőség, így a "szocpol" vagy a Fészekrakó is csak akkor vehető igénybe, ha a vásárló nevén nincs másik ingatlan, így a kör bezárul... "

(Forrás: www.kisalfold.hu)

Szóljon hozzá!!!