"Ma még kevesen választják az ingatlanszerzés speciális formáját, az árverésen vásárlást.

Pedig e módon 20-30 százalékkal olcsóbban hozzájuthatunk egy lakáshoz, házhoz, mintha a piacon ütnénk nyélbe az adásvételi ügyletet, a tulajdonjog átvezetéséhez pedig a vételáron kívül más költséget sem kell leróni.

Amíg nyugaton az ingatlanárverés jól bevált eladási-vásárlási technika, addig nálunk többnyire csak az utóbbi évtizedben kezdett szélesebb körben ismertté válni. Pedig a nagyobb vagyonnal rendelkező állami szervezetek, cégek, önkormányzatok körében már régóta bevett módszer, hogy árverésen licittel adnak túl egy-egy értékesebb ingatlanon, remélve a magasabb árat. Az árverésben már jártas magánszemélyek befektetési céllal rendre figyelik az árverésről szóló hirdetményeket. Vagyis azt, hogy mi, hol, mikor és mennyiért kerül kalapács alá.

Csak törvényesen

Megtehetik, hiszen manapság az árverés egyik fajtája, az ún. kényszerárverés – vagyis amikor a bedőlt banki hitelek törlesztésének elmaradása, vagy éppen az adó be nem fizetése miatt kerül sor ingatlanárverésre – is egyre gyakoribb. Ez utóbbi események – bár ma még sokakban negatív érzelmeket váltanak ki – szintén törvényes értékesítési eljárások, persze, amennyiben a végrehajtás a törvény szellemében történik. S erről bizony annak sem árt kellően tájékozódni, aki úgy dönt: maga is részt vesz lakásvásárlási szándékkal hasonló eseményen.

Mert ahogy a szakember mondja: a hatályos végrehajtási törvény alapkövetelményként határozza meg, hogy a hatósági végrehajtás során maradéktalanul érvényesülnie kell a következetességnek és a fokozatosságnak. Mert ha nem, utólag az eljárás megtámadható."

(Forrás: www.kisalfold.hu)

Szóljon hozzá!!!