Ingatlanárverés - új üzletág
"Szakértők szerint 30-50 százalékkal a piaci ár alatt vásárolhat ingatlant az, aki árveréseken licitál.
30-50 százalékkal a piaci ár alatt vásárolhat ingatlant az, aki árveréseken licitál. Legalábbis ezt állítja egy ingatlanárverésekkel foglalkozó internetes portál, amely arra biztat, hogy licitáljunk mi is. Segítségképpen felkínálja, hogy évi húszezer, árverésre kerülő ingatlan pontos adatait küldi el e-mail fiókunkba - természetesen tisztes díjazás fejében. Nem kevesebbről van szó, mint arról, hogy az ingatlanbefektetés az átlagember számára is elérhetővé válhat.
Az első probléma rögtön az elején az indulótőkével lehet: az ingatlanok drágák, ezért "kicsiben" nem lehet kezdeni. Nem gond - biztatnak a fent említett portálon, és azt állítják, hogy már néhány százezerrel is bele lehet vágni. Szerintük elsőként vidéki zártkertet, garázsokat célszerű vásárolni. Állítólag van olyan ingatlan, amely csak pár ezer forint, és rajta van a fent említett listán. A gond csak az, hogy ennek az alkalmi vételnek a pontos paramétereit csak akkor árulják el, ha most azonnal kifizetjük az évi tízezer forintos belépési díjat. Árverés helyett átverésről van szó? Vagy az árverések valóban lehetőséget jelentenek a kezdő ingatlanbefektetők számára is?
Piaci ár alatt
Tény, hogy évente sok ezer ingatlan cserél gazdát az árverések során. Törvényes értékesítési technikáról van szó, amivel mi is élhetünk, feltéve, ha tudjuk, hogy mit, hol, mikor és mennyiért árvereznek. Jellemzően kényszerárverésekről van szó, amikor azért kerül kalapács alá az ingatlan, mert az adós nem fizet. A licitálás nyilvános, az időpontját és az ingatlan legfontosabb paramétereit meghirdetik az önkormányzatok hirdetőtábláin, a földhivataloknál. Az APEH, az ÁPV Rt. saját honlapján teszi közzé a naprakész adatokat, csak rá kell kattintani. Aki kicsit böngészni kezd ezeken a portálokon, könnyen rájöhet, hogy mindenféle árkategóriában és ingatlantípusban talál érdekességet. Nem kizárt, hogy valóban 30-50 százalékkal olcsóbban juthatunk ingatlanhoz."
(Forrás: www.kisalfold.hu)
Az első probléma rögtön az elején az indulótőkével lehet: az ingatlanok drágák, ezért "kicsiben" nem lehet kezdeni. Nem gond - biztatnak a fent említett portálon, és azt állítják, hogy már néhány százezerrel is bele lehet vágni. Szerintük elsőként vidéki zártkertet, garázsokat célszerű vásárolni. Állítólag van olyan ingatlan, amely csak pár ezer forint, és rajta van a fent említett listán. A gond csak az, hogy ennek az alkalmi vételnek a pontos paramétereit csak akkor árulják el, ha most azonnal kifizetjük az évi tízezer forintos belépési díjat. Árverés helyett átverésről van szó? Vagy az árverések valóban lehetőséget jelentenek a kezdő ingatlanbefektetők számára is?
Piaci ár alatt
Tény, hogy évente sok ezer ingatlan cserél gazdát az árverések során. Törvényes értékesítési technikáról van szó, amivel mi is élhetünk, feltéve, ha tudjuk, hogy mit, hol, mikor és mennyiért árvereznek. Jellemzően kényszerárverésekről van szó, amikor azért kerül kalapács alá az ingatlan, mert az adós nem fizet. A licitálás nyilvános, az időpontját és az ingatlan legfontosabb paramétereit meghirdetik az önkormányzatok hirdetőtábláin, a földhivataloknál. Az APEH, az ÁPV Rt. saját honlapján teszi közzé a naprakész adatokat, csak rá kell kattintani. Aki kicsit böngészni kezd ezeken a portálokon, könnyen rájöhet, hogy mindenféle árkategóriában és ingatlantípusban talál érdekességet. Nem kizárt, hogy valóban 30-50 százalékkal olcsóbban juthatunk ingatlanhoz."
(Forrás: www.kisalfold.hu)