Győr - Győrben még júliusban fogadta el a közgyűlés azt az új lakásügyi koncepciót, amely meghatározza a város következő évekre vonatkozó ingatlanügyi pozícióját. Nem lesz könnyebb önkormányzati bérlakáshoz jutni, viszont átláthatóbb lett a rendszer.

Valamikor igencsak kedvező feltételekkel lehetett a várostól megvásárolni a bérlakásokat, mostanra azonban belátták, nem éri meg elherdálni ezeket az ingatlanokat. Wajzer Gábor, az önkormányzat lakásügyi csoportjának csoportvezetője elmondta, hogy az új koncepció egyik lényeges eleme, hogy ugyan újra biztosítani fogják a megvásárolhatóságot, de nem olyan kedvezményes feltételekkel, mint ahogy az 1994-ben vagy 1995-ben történt. Az önkormányzat szeretne ezekből az eladásokból vagyonhoz jutni és azt az ingatlanpiacon újra felhasználni. Tehát, a vásárlás lehetőségét biztosítják, de a forgalmi értékhez közeli áron és egy összegben kellene kiegyenlíteni az ingatlan árát.

Győrnek még körülbelül ötezer bérlakása maradt, ez 12–15 ezer embert érint, ennyien laknak önkormányzati tulajdonú ingatlanban. Társadalmi szegmensek szerint egyébként teljesen vegyes a kép, jobb anyagi helyzetben lévők, magasan iskolázottak is éppúgy bérelnek lakást a várostól, mint a szegényebb, kevésbé iskolázott rétegből származók. Wajzer Gábor hozzátette, szeretnék, ha a szociálisan hátrányosabb helyzetben élőkre tudnának majd nagyobb figyelmet fordítani, azt tervezik, hogy az eladásokból származó bevételeket ennek a rétegnek a megsegítésére fordítanák. Egyrészt javítanák a meglévő épületek műszaki állapotát, másrészt szeretnének megjelenni vásárlóként is a lakáspiacon. Telekkialakításokban is gondolkoznak, de akár kész lakásokat is vásárolnának. A meglévő lakásállomány túlnyomó többségben komfortos és összkomfortos kategóriába tartozik.

Az igazi problémát az évtizedekkel vagy akár egy évszázaddal ezelőtt épült házak műszaki állapota jelenti. Nagyon lerobbant állapotban vannak, ezen mindenképpen változtatni szeretnének. A város panellakásai ennél jóval kedvezőbb állapotban vannak, aki bérlakáshoz szeretne jutni, inkább erre a területre koncentrál pályázáskor.

Ahhoz, hogy valaki önkormányzati bérlakáshoz jusson, pályáznia kell. Akár többször is meg kell próbálni, mert első nekifutásra általában senki sem jut lakáshoz. A pályázatok beadásának és elbírálásának rendszere is változott – mondta Wajzer Gábor. A városnak többfajta pályázati rendszere van. Lakáshoz lehet jutni az úgynevezett előtakarékosságra épülő rendszerrel, ami egy fészekrakó program keretein belül, öt évig biztosítja a lakhatást fiatal családoknak, egyedülállóknak, miközben ők havi rendszerességgel félrerakhatják azt a pénzt, amit egyébként albérletre költöttek volna. Ennek a pályázati rendszernek az éppen aktuális felhívása a napokban került fel Győr honlapjára. Onnan lehet letölteni a hirdetményt és a pályázati adatlapot is.

A népszerűbb pályázati rendszer a felújításra szoruló lakások megszerzése. A pályázó vállalja, hogy a lakhatásért cserébe elvégzi azokat a komfortosítási, javítási munkálatokat a lakáson, amit az önkormányzat előír. Ebben a rendszerben kevesebb lakást tudnak kínálni, pedig nagy rá az érdeklődés. Ezenkívül piaci díjjal meghirdetett lakásokat is kínálnak lakhatásra, ami gyakorlatilag ugyanúgy működik, mint egy albérlet. Ezek a lakások általában teljes rekonstrukción átesett, felújított belvárosi lakások, így a bérleti díjukat is ehhez a színvonalhoz szeretnék meghatározni – mondta Wajzer Gábor.

Az előtakarékos pályázatra jelentkezők száma egyébként az elmúlt években egyre csökkent, Wajzer Gábor szerint azért, mert sokan belevágnak a lakásvásárlásba hitelfelvétellel. Ezt azért tartja aggályosnak, mert sokan nem gondolnak bele, hogy éveken belül adósságspirálba keveredhetnek, nem számolnak a lakás fenntartási költségeivel, azzal, hogy egy gyermek érkezése a családba mennyi többletköltséggel jár.

A szociális kérelmezők száma viszont emelkedett, nagyon sokan fordulnak az önkormányzathoz kilátástalan helyzettel. Wajzer Gábor kiemelte, hogy nem a lecsúszott társadalmi rétegre kell ebben az esetben már gondolni, hanem olyan egyszerű munkásemberekre, családokra, akik a minimálbérhez közeli keresetből próbálnak havonta megélni. Nekik esélyük sincs arra, hogy hitelt vegyenek fel, a család sem tudja támogatni ezeket a fiatalokat, így az önkormányzattól várják a megoldást, s Győr épp ennek a rétegnek szeretne majd a jövőben többet segíteni. Jelenleg körülbelül százan várnak ilyen körülmények között lakhatásra.

Pozsgai Kitti-kisalfold.hu

Győr linkajánló: gyorlink.mconet.biz

Küldjön egy képeslapot ismerősének Győr városról!

Szólj hozzá a Győr fórumon: Remény a lakásra váróknak - Győr

A hír támogatója:
Weblap gyártás, Honlap készítés, Weblap menedzselés.
Pl.:Klíma DVD Hotel Autó Ingatlan Egészség Számítógép Kereső optimalizálás
Minden ami Internet -> MCOnet International - Magyarország: www.mconet.biz; www.mconet.hu